Veränderungssperren

Eine Veränderungssperre dient der Sicherung der Bauleitplanung.

Hat eine Gemeinde eine Veränderungssperre für ein Baugebiet, das sie mit einem Bebauungsplan überplanen will, erlassen, dürfen in diesem Baugebiet weder:

• bauliche Anlagen errichtet oder beseitigt werden, noch
• Veränderungen vorgenommen werden, die den Wert steigern oder die geplante Bauausführung erheblich erschweren.

Davon ausgenommen sind Veränderungen, die in rechtlich zulässiger Weise vorher begonnen worden sind sowie Unterhaltungsarbeiten und die Fortführung einer bisher ausgeübten Nutzung.

An die Gemeinde-, Amts- oder Stadtverwaltung.

§ 86 Absatz 1 Wasserhaushaltsgesetz (WHG)

• Baugenehmigung für die Errichtung einer Anlage beantragen
• Erstellung eines Verkehrswertgutachtens über den Wert eines bebauten oder unbebauten Grundstücks oder dem Recht an einem Grundstück beantragen
• Gutachten über den Verkehrswert (Marktwert) von bebauten und unbebauten Grundstücken
• Unterlagen zur Genehmigungsfreistellung für die Nutzungsänderung einer Anlage einreichen
• Wohnsitz Abmeldung